• Según el concejal delegado del Área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística Juan Antonio Pizarro “es preciso realizar un Plan que nos permita actuar en materia de vivienda basado en un diagnóstico de situaciones y realidad, estableciendo medidas y actuaciones concretas y evaluación del impacto económico de las mismas”

El concejal delegado del Área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Barakaldo Juan Antonio Pizarro ha anunciado que sale a licitación el pliego del Plan Vivienda y Suelo de Barakaldo tras su aprobación por órganos municipales. A partir de ahora se abre un plazo para el registro de las candidaturas hasta el próximo 18 de febrero a las 13 horas, con una estimación de 14 meses para tener el documento definitivo del Plan.

Pizarro ha explicado que entre los objetivos del Pliego está “articular ejes, entre otros, en medidas de acceso a la vivienda a toda la población, con especial atención a los colectivos más vulnerables”.

A su juicio, “para poder establecer políticas más ambiciosas en materia de vivienda es preciso realizar un Plan que nos permita actuar en materia de vivienda basado en un diagnóstico de situaciones y realidad, estableciendo medidas y actuaciones concretas y evaluación del impacto económico de las mismas”.

Estas medidas han de encaminarse a mejorar el acceso a la vivienda de sus habitantes en cualquiera de sus fórmulas, fomento del alquiler y en especial del alquiler asequible, incrementar el parque municipal de viviendas existente, incorporar al parque residencial existente aquellas viviendas sin uso o con actividades no residenciales, establecer programas de ayudas o subvenciones; promover una mejora en términos de habitabilidad, eficiencia y accesibilidad aquellas que ya están incorporadas al mercado del alquiler libre o con algún tipo de protección, así como aquellas que forman parte del parque municipal existente; movilización de suelo y búsqueda de mecanismos para el desarrollo de vivienda de protección pública.

Además, otra de las acciones que recoge este Plan de Vivienda es un censo de la vivienda deshabitada en Barakaldo conforme al Decreto 149/2021 del Gobierno Vasco que define que un inmueble está deshabitado, sin padrón o sin consumos eléctricos y de agua durante dos años.

En este punto se ha detenido Pizarro para explicar que “con el objetivo de conocer los motivos por los que las viviendas están deshabitadas, realizaremos una serie de entrevistas con los propietarios y propietarias que se muestren dispuestas a poner sus viviendas en el mercado de alquiler protegido”.

En esta misma línea, ha indicado que “también desarrollaremos un proceso de participación ciudadana para que los barakaldeses y barakaldesas nos trasladen sus inquietudes, problemáticas y aportaciones que sirvan para enriquecer dicho Plan”.

Otras medidas adoptadas en materia de vivienda

Un Pliego que se suma a las medidas fiscales ya adoptadas en los últimos años en el consistorio baracaldés para facilitar y favorecer el acceso a la vivienda como “ un recargo en el Impuesto de Bienes Inmuebles para aquellos bienes inmueble de uso residencial que no constituyan la residencia habitual; la bonificación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para las viviendas de protección pública; bonificaciones para las comunidades de propietarios que promuevan obras de rehabilitación así como bonificaciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a aquellas viviendas acogidas a algún programa de alquiler protegido”.

Asimismo, ha precisado el concejal, “en el año 2017 aprobamos las bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas a promover la emancipación de la juventud de Barakaldo, una iniciativa que en 2025 alcanza ya su octava convocatoria. Ese mismo año también se aprobaron las subvenciones para la rehabilitación de edificios y, en 2019, se sacó adelante la adscripción de 116 viviendas municipales para su gestión”.

Otra de las medidas que ha destacado Pizarro es la declaración de Barakaldo como Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT), “una decisión valiente y necesaria que sitúa el derecho a la vivienda por encima de la especulación, una herramienta fundamental para frenar el aumento de los precios del alquiler y proteger el derecho a la vivienda, especialmente para las personas jóvenes y las familias que más lo necesitan”.

En este punto se ha detenido Pizarro y ha precisado que para fijar el precio máximo de alquiler “necesitamos conocer el Índice de Precios de Referencia (IPR)”.

“El Plan de Acciones de la declaración de Barakaldo como ZMRT servirá, como ya se avanzó en su momento de hoja de ruta de este Plan”, ha declarado.